Rechnungen und Proformas in Hotels: Optimieren Sie Ihre Rechnungsstellung mit LEAN

Die Verwaltung der Rechnungsstellung in einem Hotel ist keine leichte Aufgabe. Jeden Tag werden Dutzende oder sogar Hunderte von Rechnungen für Aufenthalte, Zusatzleistungen und Gruppenbuchungen ausgestellt. Ohne das richtige Tool wird dieser Prozess mühsam, fehleranfällig und verbraucht Ressourcen, die für die Verbesserung des Gästeerlebnisses verwendet werden könnten.

Dieser Artikel behandelt die Unterschiede zwischen Rechnungen und Proformas, wann beide verwendet werden und wie ein modernes PMS wie ein LEAN Hotel System automatisiert und vereinfacht den gesamten Abrechnungszyklus, um die Effizienz zu maximieren und die geltenden Vorschriften einzuhalten.

Was ist eine Hotelrechnung und was sollte sie enthalten?

Eine Hotelrechnung ist eine Steuer- und rechtsverbindliches Dokument in dem alle für den Gast erbrachten Leistungen aufgeführt sind: Unterkunft, Steuern und zusätzliche Leistungen. Die spanischen Vorschriften verlangen, dass sie grundlegende Informationen über den Aussteller und den Kunden enthält. Nach den Leitlinien für bewährte Verfahren sollte eine Rechnung Folgendes enthalten:

📌Details zum Hotel: vollständiger Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und Steueridentifikationsnummer (NIF).

📌Angaben zum Gast oder Unternehmen: vollständiger Name, Anschrift und ggf. Ihre Umsatzsteuer-Identifikationsnummer. Bei der Rechnungsstellung im Namen eines Unternehmens sind unbedingt der juristische Name, die Steueranschrift und die Steuernummer des Kunden anzugeben.

📌Rechnungsnummer und Datum der Ausstellung: Jede Rechnung muss eine einmalige und fortlaufende Nummer haben, die mit dem Ausstellungsdatum versehen ist.

📌 Beschreibung der Dienstleistungen: Aufschlüsselung der einzelnen in Anspruch genommenen Leistungen (Übernachtungen, Frühstück, Minibar, Spa usw.) mit dem jeweiligen Einzelpreis.

📌Zwischensumme, Steuern und Gesamtbetrag: Aufteilung des Betrags vor Steuern, der anwendbaren Steuern (Mehrwertsteuer oder Kurtaxe) und des zu zahlenden Gesamtbetrags.

📌Zahlungsbedingungen und zusätzliche Informationen: akzeptierte Zahlungsarten, Abholfrist und Hinweise wie Stornierungsbedingungen oder Treueprogramme.

Die Verwendung einer in das PMS integrierten Abrechnungssoftware rationalisiert diesen Prozess und minimiert menschliche Fehler. Mit LEAN werden alle diese Felder automatisch aus der Buchung generiert, wodurch Doppelarbeit vermieden und die Konsistenz jedes Dokuments gewährleistet wird.

Was ist der Unterschied zwischen einer Rechnung und einer Proforma?

Die Proformarechnung ist ein vorläufiges Dokument, das ist nicht für steuerliche oder buchhalterische Zwecke gültig; Es dient als Angebot und als vorläufige Verpflichtung zwischen dem Hotel und dem Gast. Sie dient dazu, dem Gast die Einzelheiten und Preise einer Transaktion mitzuteilen, bevor diese stattfindet. Im Gegensatz zur endgültigen Rechnung ist die Proforma ist nicht rechtsverbindlich Sie werden nicht in das Buchhaltungsbuch aufgenommen und nicht an die Steuerbehörden übermittelt. Einige wichtige Merkmale sind:

Informativer ZweckDer Gast erhält einen Vorschuss auf die Kosten für den Aufenthalt, die Steuern und die vorgesehenen Ermäßigungen.
Keine offizielle NummerierungRechnung: Sie folgt nicht der offiziellen Rechnungsserie und enthält in der Regel den Hinweis “Proforma-Rechnung”, um sie zu kennzeichnen.
Fehlen von steuerlichen Auswirkungenwird nicht in der Buchhaltung erfasst und kann nicht zum Vorsteuerabzug oder zur Rechtfertigung von Ausgaben verwendet werden.

Auf der anderen Seite ist die reguläre Rechnung ist ein endgültiger Steuerbeleg, der die Einnahmen des Hotels und die Zahlungsverpflichtung des Gastes belegt. Sie muss den geltenden Steuer- und Buchhaltungsvorschriften entsprechen, alle vorgeschriebenen Daten enthalten und wird in der Buchhaltung des Hotels erfasst. Nur die endgültige Rechnung ist steuerlich absetzbar und wird den Steuerbehörden zur Steuererklärung vorgelegt.

Wann wird in einem Hotel eine Proformarechnung ausgestellt?

Hotels verwenden Proformas in Situationen, in denen sie vor der Buchungsbestätigung ein detailliertes Angebot vorlegen müssen. Zum Beispiel, wenn sie eine Anzahlung für Gruppen oder Agenturen verlangen, wenn sie mit Unternehmen über Preise verhandeln oder wenn der Gast einen Kostenvoranschlag benötigt. Das Proforma wird geliefert vor dem Aufenthalt y nicht rechtsverbindlich an eine der Parteien. Bei der Erstellung einer Proforma:

Geschätzte Kosten für Unterkunft und zusätzliche DienstleistungenDer Zimmerpreis wird berechnet und Steuern und eventuelle Ermäßigungen werden hinzugerechnet.
Stornierungsrichtlinien und -bedingungen sind angegebenInformationen über Vertragsstrafen bei Nichterscheinen und Fristen für eine kostenlose Stornierung.
Dem Kunden zur Genehmigung vorgelegtDer Gast oder die Agentur überprüft die Buchung und bestätigt sie, wenn er/sie einverstanden ist. Das Proforma kann am Ende des Aufenthalts in eine Rechnung umgewandelt werden.

Es ist wichtig zu beachten, dass ein Proforma ist kein Ersatz für einen Vertrag, Daher müssen alle Änderungen an der Buchung in der endgültigen Rechnung berücksichtigt werden. Außerdem ist es nicht empfehlenswert, die Proforma zur Begründung von Unternehmensausgaben zu verwenden, da sie von den Steuerbehörden nicht anerkannt wird.

Kann ich Ausgaben mit einer Proforma absetzen?

Nein. Da die Proforma hat keine steuerlichen oder buchhalterischen Auswirkungen, Die Mehrwertsteuer kann nicht abgezogen werden. noch die Ausgaben in den Büchern des Unternehmens verbuchen.

Für den Abzug von Übernachtungskosten benötigen Sie die vom Hotel ausgestellte Abschlussrechnung, die alle gesetzlichen Anforderungen erfüllt (Angaben zum Aussteller und Empfänger, Nummer, Datum, Einzelbetrag, Steuern usw.). Die gewöhnliche Rechnung ist das einzig gültige Dokument für den Nachweis der Ausgaben und den Abzug der Steuern gegenüber den Steuerbehörden.

Voraussetzungen für die Beantragung einer Rechnung auf den Namen eines Unternehmens

Wenn der Kunde die Rechnung auf den Namen Ihres Unternehmens ausstellen muss (z. B. bei Geschäftsreisen), sollten Sie vor der Ausstellung der Rechnung vollständige Steuerinformationen einholen. Zusätzlich zu den grundlegenden Angaben über den Gast sollte die Rechnung Folgendes enthalten:

Name des Unternehmensvollständiger juristischer Name.
Steuerliches DomizilAdresse, unter der das Unternehmen steuerlich registriert ist.
MWST.-NR/NIFdie Steueridentifikationsnummer des Unternehmens.
Beschreibung der Dienstleistungen: Klären Sie, ob der Aufenthalt den Arbeitnehmern, der Anzahl der Zimmer, den Übernachtungen und den Zusatzleistungen entspricht.
Spezifische RechnungsserienEinige Hotels stellen Rechnungen an Unternehmen in einer anderen Reihe aus, um die interne Kontrolle zu erleichtern.

Durch die rechtzeitige Abfrage dieser Daten werden Verzögerungen und nachträgliche Korrekturen vermieden. LEAN ermöglicht es Ihnen, mehrere Vorlagen und Rechnungsserien zu definieren, so dass Sie Firmenrechnungen mit unterschiedlichem Erscheinungsbild und unterschiedlicher Nummerierung ausstellen können, wobei die Konsistenz des Hotelbrandings gewahrt bleibt.

Hotel-Check-in-Prozess: von der Buchung bis zum Check-out

Der Abrechnungszyklus umfasst mehrere Schritte, von der Buchung bis zur Abreise. Ein modernes PMS zentralisiert jede Phase:

Reservierung und Bestätigung

Die Buchung wird registriert und ggf. eine Vorauszahlung eingezogen oder ein Proforma erstellt. Mit LEAN können Sie mehrere Buchungen verknüpfen Prepaid und Ausgabe vorausbezahlte Rechnungen für jeden Tank, was bei Gruppen und Veranstaltungen üblich ist.

Aufenthalt und Konsum

Während des Aufenthalts werden die Kosten für Übernachtungen, Extras (Minibar, Restaurant, Spa) und Steuern erfasst. Für jede Leistung wird ein “Folio” mit Datum und Uhrzeit erstellt.

Aktualisierung in Echtzeit

Das PMS führt ein aktuelles Verzeichnis der “Folio”-Rechnungen, so dass der Gast jederzeit seinen Kontostand überprüfen kann.

Check-out und Endabrechnung

Am Ende des Aufenthalts werden alle Blätter überprüft, die Rabatte oder Gutschriften werden angepasst und die Schlussrechnung wird ausgestellt, wodurch die Proforma aufgehoben wird. Bei LEAN können Sie mehrere Rechnungen zusammenfassen o Korrekturen erstellen automatisch, wenn es Änderungen in letzter Minute gibt.

Versenden oder Herunterladen

Die endgültige Rechnung kann gedruckt, per E-Mail versandt oder in großen Mengen in das PMS heruntergeladen werden, was interne Prüfungen erleichtert. Mitbewerber wie SabeeApp betonen auch die Automatisierung von Zahlungen und die Zusendung von Bestätigungen per Post.

Abrechnung von Zusatzleistungen: Minibar, Restaurant und andere Extras

Nebendienstleistungen sind ein wesentlicher Bestandteil der Hoteleinnahmen. Um Verwirrung zu vermeiden, sollten diese Leistungen auf der Endabrechnung deutlich aufgeführt werden. Der Mews-Leitfaden hebt hervor, dass jeder Posten Folgendes enthalten sollte Einheitspreis und Beschreibung. Um die Verwaltung zu rationalisieren:

Integriert das Point of Sale (POS) System mit dem PMS, so dass der Verbrauch von F&B, Spa oder Geschäften automatisch im Gästeverzeichnis erfasst wird. LEAN ermöglicht die Integration von verschiedenen Modulen über API.

Wählen Sie zwischen gruppierten oder detaillierten Rechnungen, um sich an die Richtlinien von Agenturen und Unternehmen anzupassen. Mit Hoteliga können Sie zum Beispiel verschiedene Vorlagen und Serien und Buchungen ganz oder teilweise in Rechnung stellen. Mit LEAN können Sie eine zusammenfassende Rechnung für ein Unternehmen oder eine detaillierte Rechnung für ein Reisebüro erstellen.

In internationalen oder Multi-Rate-Umgebungen ist es wichtig, dass das PMS die korrekte Mehrwertsteuer je nach Herkunft des Kunden anwendet. Hoteliga hebt die Möglichkeit hervor, die Steuersätze je nach Buchungsagentur sofort anzupassen.

Wie wird eine Proforma in eine endgültige Rechnung umgewandelt?

In der Hotelpraxis wird die Proforma in eine endgültige Rechnung umgewandelt, wenn die Dienstleistung erbracht oder der Aufenthalt beendet ist. Das Verfahren läuft in der Regel wie folgt ab:

Überprüfung der ProformaÜberprüfen Sie, ob die Angaben des Gastes und die erwarteten Kosten korrekt sind.
Aktualisierung der GebührenAddieren Sie den während des Aufenthalts getätigten Verbrauch und wenden Sie die endgültigen Rabatte oder Zuschläge an.
Ausstellung der RechnungIn LEAN erfolgt diese Umrechnung automatisch; das PMS hebt die Proforma auf und erstellt die zugehörige Schlussrechnung. In LEAN erfolgt diese Umwandlung automatisch; das PMS storniert die Proforma und erstellt die zugehörige Schlussrechnung.
Änderungsanträge und GutschriftenWenn nach der Ausstellung der Rechnung Fehler festgestellt werden, ist es zwingend erforderlich, eine Korrekturrechnung. Moderne Systeme wie LEAN und Hoteliga ermöglichen die Erstellung von Gutschrifts- (Kredit-) und Änderungsrechnungen mit separater Nummerierung.

Rechnungsverwaltung auf Geschäftsreisen

Für Geschäftsreisende und Finanzmanager ist die Verwaltung von Hotelrechnungen Teil der Spesenabrechnung. Einige Tipps zur Optimierung dieses Prozesses sind:

Beantragen Sie bei der Buchung eine gemeinsame RechnungsstellungDurch die Angabe des Firmennamens, der Steueranschrift und der Mehrwertsteuernummer wird sichergestellt, dass die endgültige Rechnung die richtigen Daten enthält und nachträgliche Änderungen vermieden werden.
Vorab-Check-in-Anwendungen verwendenDie Vervollständigung der Daten vor der Ankunft beschleunigt den Prozess und ermöglicht es dem PMS, die endgültige Rechnung zu erstellen. LEAN bietet eine Version von Vorab-Check-in für Reisende, um ihre Informationen von ihrem Gerät aus zu senden.
Digitalisieren und zentralisierenDie Aufbewahrung digitaler Rechnungskopien in der Cloud vereinfacht die Buchhaltung. Einige Systeme, wie z. B. SabeeApp, bieten Gruppenabrechnung auf der Grundlage von Folios, um die gemeinsamen Kosten zu verteilen.
Klarheit der DetailsEine klare Trennung zwischen Unterbringung und zusätzlichen Dienstleistungen hilft den Unternehmen zu erkennen, welche Kosten abzugsfähig sind und welche nicht.

Automatisierung und Anpassung der Rechnungsstellung mit LEAN

Der Schlüssel zur Optimierung des Umsatzes liegt in der Automatisierung und die Flexibilität. Viele PMS bieten erweiterte Funktionen, aber LEAN zeichnet sich durch seinen intuitiven und skalierbaren Ansatz aus. Hier sind einige seiner Vorteile:

📌Dynamische Vorlagen: Mit LEAN können Sie zwischen verschiedenen Rechnungsvorlagen - gruppiert, detailliert oder zusammengefasst - wählen und je nach Kundentyp (Unternehmen, Agentur, Einzelperson) eine Standardvorlage zuweisen. Diese Konfiguration sorgt für visuelle Konsistenz und spart den Mitarbeitern Zeit.

📌Bearbeiten und Kombinieren: kann der Benutzer Artikel hinzufügen oder löschen je nach Situation. Zum Beispiel die Ausstellung von zusammenfassenden Rechnungen für Unternehmen oder von detaillierten Rechnungen für Agenturen, oder mehrere Rechnungen zusammenführen zu einer Rechnung zusammenfassen. Wenn Rechnungen zusammengefasst werden, erzeugt das System automatisch eine Berichtigung und eine neue aktualisierte Rechnung.

📌Automatischer Versand per E-Mail: Benutzer mit entsprechenden Berechtigungen können Rechnungen direkt aus dem PMS versenden, ohne die Plattform zu verlassen. Dies beschleunigt die Inkassoprozesse und reduziert die Verwendung von Papier.

📌DMassiv verschüttet: ideal für Monatsabschlüsse oder Prüfungen. Mit dieser Funktion können Sie alle Rechnungen eines Zeitraums mit ein paar Klicks herunterladen.

📌Anzahl der Gäste (pax) sichtbar: die jüngste Entwicklung (August 2025) fügt die Anzahl der Gäste zu Rechnungen und Proformas hinzu. Dies schafft Klarheit bei Gruppenbuchungen und erleichtert den Abgleich von Leistungen.

📌 Einhaltung gesetzlicher Vorschriften: LEAN verfügt über Funktionen zur Anpassung an die spanische Gesetzgebung, wie z.B. die Ausstellung von Rechnungen mit unabhängigen Serien und die Erstellung von Berichtigungen mit unterschiedlicher Nummerierung, die den Anforderungen der Rechnungsstellungsvorschriften entsprechen.

Rechtskonformität und VeriFactu: der Schlüssel zum Jahr 2025

Die Digitalisierung der Rechnungsstellung verbessert nicht nur die Effizienz, sie ist auch ein gesetzliche Verpflichtung. Ab 1. Juli 2025, Die neue Verordnung tritt in Spanien in Kraft VeriFactu, die alle Unternehmen betrifft, die Rechnungen mit Software ausstellen, einschließlich Hotels. Die Verordnung verlangt, dass Rechnungssoftware:

Erzeugen einer unveränderbarer Beleg und für jede Rechnung digital signiert.
Einbinden einer QR-Code und eine eindeutiger Bezeichner.
Anwenden einer Hash um sicherzustellen, dass die Informationen nicht verändert wurden.
Bieten Sie die Möglichkeit, die Aufzeichnungen automatisch an die Steuerbehörden zu übermitteln.

Darüber hinaus wird verlangt, dass alle PMS-Programme unveränderliche Aufzeichnungen erstellen und dass im Falle der Nichteinhaltung, es ist illegal, sie zu installieren oder zu aktualisieren ab Juli 2025. Unternehmen, die die Vorschriften nicht einhalten, müssen mit Geldstrafen von bis zu 50 000 EUR rechnen und müssen die Umstellung dringend vornehmen. Deshalb ist es wichtig, ein PMS zu verwenden, das auf diese Verordnung vorbereitet ist.

Vergleich: manuelle vs. automatisierte Verwaltung

Zur besseren Veranschaulichung der Vorteile der Automatisierung der Rechnungsstellung sehen wir uns eine vergleichende Tabelle der wichtigsten Aspekte an:

Prozess	Manuelle Verwaltung	Automatisierte Verwaltung (LEAN)
Erstellung von Rechnungen	Manuelle Dateneingabe; Risiko von Fehlern	Automatisch ausgefüllte Felder aus Reservierungen; Konsistenz
Schablonen	Begrenzte oder nicht existierende Vorlagen	Verschiedene Vorlagen, angepasst an die Art des Kunden
Versenden von Rechnungen	Manueller und individueller Versand	Automatischer Massenversand per E-Mail
Kombinieren und korrigieren	Manueller und unzuverlässiger Betrieb	Verknüpfung von Rechnungen mit automatischen Änderungen
Einhaltung der Rechtsvorschriften	Risiko aufsichtsrechtlicher Sanktionen	Angepasst an VeriFactu und die lokale Gesetzgebung
Sichtbarkeit der Anzahl der Gäste	Normalerweise abwesend	Feld “pax” auf Rechnungen und Formblättern sichtbar

Der Vergleich zeigt, wie die Automatisierung Zeit und Fehler reduziert und dazu beiträgt, die geltenden Vorschriften einzuhalten.

Letzte Tipps für eine effiziente Rechnungsstellung

Informationen zentralisierenPMS in der Cloud ermöglicht den Zugang zur Abrechnung von jedem Gerät aus und vermeidet die Abhängigkeit von lokalen Servern. Systeme wie Hoteliga zeigen die Möglichkeit auf Rechnungen in verschiedenen Sprachen und Währungen ausstellen.
Anpassen der VorlagenHotelManager passt das Design und die Informationen je nach Art des Kunden (Unternehmen, Agentur, Einzelperson) an. HotelManager unterstreicht die Bedeutung der Anpassung von Vorlagen und Serien.
Automatisieren Sie Steuern und DevisenEin PMS sollte automatisch die Mehrwertsteuer oder Kurtaxe je nach Herkunft des Gastes anwenden und sofortige Anpassungen ermöglichen.
Überprüfen und aktualisieren Sie Ihre ProzessePrüfen Sie vor dem Ausstellen einer Rechnung, ob alle Daten korrekt sind und ob die Proforma, falls vorhanden, storniert wurde. Verwenden Sie die Vorschaufunktionen, um Fehler zu vermeiden.
Bereiten Sie sich auf VeriFactu vorStellen Sie sicher, dass Ihr PMS den Anforderungen des Königlichen Erlasses 1007/2023 entspricht. Denken Sie daran, dass die Anpassung der Software ab dem 29. Juli 2025 verpflichtend ist und die Unternehmen bis zum 1. Januar 2026 (juristische Personen) bzw. 1. Juli 2026 (Selbstständige) Zeit haben, die Anforderungen zu erfüllen.

Kurz und bündig...

Die effiziente Verwaltung von Rechnungen und Formblätter in Hotels ist weit mehr als eine administrative Formalität; sie ist ein Schlüsselfaktor für die Rentabilität, die Kundenzufriedenheit und die Einhaltung der Rechtsvorschriften. Proformas bieten eine Vorabschätzung, sind aber für steuerliche Zwecke nicht gültig, so dass die endgültige Rechnung die obligatorische Referenz für die Steuerbehörden bleibt.
Um Rechnungen für Unternehmen auszustellen, sollten Sie immer die rechtlichen Details des Unternehmens erfassen und spezifische Vorlagen verwenden. Automatisierung der Rechnungsstellung mit einem PMS als LEAN ermöglicht es Ihnen, Vorlagen auszuwählen, Rechnungen automatisch zu gruppieren oder zu korrigieren, Dokumente per E-Mail zu versenden und große Mengen von Rechnungen in Sekundenschnelle herunterzuladen.
Es bereitet Sie auch darauf vor, die Vorschriften einzuhalten VeriFactu die im Jahr 2025 in Kraft tritt. Warten Sie nicht darauf, dass die Gesetzgebung Sie zur Umstellung zwingt: Digitalisieren Sie Ihre Rechnungsstellung, reduzieren Sie Fehler und sparen Sie Zeit. Sind Sie bereit, loszulegen? Fordern Sie eine LEAN-Demo an und bringen Sie Ihre Hotelabrechnung auf die nächste Stufe.

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